REAdvisor
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de tu primer análisis
REAdvisor
¿Qué tipo de inmuebles puede analizar?+
Cualquier tipo: pisos de compraventa, locales comerciales, naves industriales, suelo, plazas de garaje, inmuebles turísticos. Cuanta más información aportes (m², zona, precio, estado), más preciso es el análisis.
¿Son fiables los datos de precio por m²?+
Son estimaciones basadas en datos públicos de portales y registros de compraventas. Para una valoración oficial necesitas una tasación homologada. RealEstateAdvisor te da un primer filtro riguroso, no una tasación legal.
¿Para qué sirve el yield de alquiler que calcula?+
El yield bruto te permite comparar la rentabilidad del inmueble frente a otras inversiones (depósitos, bolsa, fondos). Un yield por encima del 5% bruto suele considerarse competitivo en España.
¿Analiza también aspectos legales o urbanísticos?+
Identifica riesgos legales habituales (restricciones de alquiler turístico, derramas, cargas) y señales de alerta urbanística, pero no sustituye a un abogado o notario para due diligence legal completa.
¿Sustituye a un agente inmobiliario o tasador?+
No. RealEstateAdvisor es un primer análisis informado para ayudarte a filtrar oportunidades y preparar las preguntas correctas antes de visitar el inmueble o negociar con el vendedor.
Sobre la plataforma
¿Cuánto tarda un análisis?+
Entre 5 y 20 minutos dependiendo de la carga de las APIs. El análisis en paralelo de las 3 IAs suele ser la fase más larga (hasta 5 min de tope). Mientras esperas, la página actualiza el progreso en tiempo real.
¿Necesito cuenta para usarlo?+
No. Solo introduces tu email para recibir el resultado por correo, pero el resultado completo siempre está disponible en la URL de la página de resultado.
¿Mis análisis son privados?+
Sí. Cada análisis tiene un ID único y solo quien tenga la URL puede verlo. No existe un directorio público de análisis.
¿Qué IAs participan en el análisis?+
Claude (Anthropic), Gemini (Google) y Groq/OpenAI actúan como analistas. La fusión, crítica, refinado y veredicto los ejecuta la IA con mejor disponibilidad en ese momento.
¿Puedo descargar el resultado?+
Sí. Una vez completado el análisis puedes descargar el informe en PDF desde la página de resultado.